二手房参考价在12599元/㎡，楼栋距离很近，低楼层需要考虑采光的问题。
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对口学校是东方红小学,有学区就非常满意了。二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
123.13㎡ | 2023-12-30 | 135万 | 11046元/㎡ | 市场信息 |
96.65㎡ | 2023-11-28 | 94万 | 9726元/㎡ | 市场信息 |
181.23㎡ | 2023-11-23 | 169万 | 9381元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
